北京市朝阳区房屋管理局房屋管理事务中心2026年预算
北京市朝阳区房屋管理局
房屋管理事务中心2026年预算公开
第一部分 2026年单位预算情况说明
一、单位情况说明
二、收入预算情况说明
三、支出预算情况说明
四、财政拨款“三公”经费预算情况说明
五、单位政府采购预算情况说明
六、政府购买服务预算情况说明
七、机关运行经费情况说明
八、政府性基金预算财政拨款情况说明
九、国有资本经营预算财政拨款情况说明
十、国有资产占用情况说明
十一、名词解释
第二部分 2026年单位预算报表
表一 收支总表
表二 收入总表
表三 支出预算总表
表四 政府采购预算明细表
表五 财政拨款收支预算总表
表六 一般公共预算财政拨款支出表
表七 一般公共预算财政拨款基本支出表
表八 政府性基金预算财政拨款支出表
表九 国有资本经营预算财政拨款支出表
表十 财政拨款 “三公”经费支出表
表十一 政府购买服务预算财政拨款明细表
表十二 年度项目支出绩效表
第一部分 2026年单位预算情况说明
一、单位情况说明
(一)单位机构设置、职责
1.单位机构设置：
根据中共北京市朝阳区委机构编制委员会《关于区房管局所属事业单位改革有关事项的批复》(朝编【2021】83号)文件，北京市朝阳区房屋管理局房屋管理事务中心为区房管局所属公益一类事业单位，机构规格正科级，经费形式财政补助(全额)。
区房屋管理局第一至第九房屋管理事务所为区房管局所属公益一类事业单位，不独立核算，由北京市朝阳区房屋管理局房屋管理事务中心统一编报财务预决算。机构规格正科级，经费形式财政补助(全额)。
2.单位职责：
北京市朝阳区房屋管理局房屋管理事务中心主要职责是：协助组织开展职责范围内房屋销售、物业管理、普通地下室、城镇房屋防汛、房屋租赁、房地产经纪机构管理等事务性工作。承担职责范围内涉及房屋安全鉴定、测绘等技术保障和相关管理工作。组织开展对房屋管理事务所的综合指导、协调监管、培训考核等工作。承担机关和所属单位信息化建设及相关规范管理工作。承担机关和所属单位各类档案的收集整理、保管借阅、查询利用等管理工作。
第一至第九房屋管理事务所主要职责是：承担本区房屋管理行政主管部门行业管理职责范围内各类日常检查、巡查、核查及纠纷调处等事务性工作。承担并协助开展职责范围内房屋销售、物业管理、普通地下室、城镇房屋防汛、房屋租赁、房地产经纪机构管理等工作的日常指导、相关宣传，以及事务性和辅助性工作。
(二)本预算年度的主要工作任务
房管事务中心坚持以党建为统领，以规范化建设为抓手，持续深化“连心房”党建品牌建设，统筹协调第一至第十二房管事务所，全面履行主责主业，持续优化公共维修资金、普通地下室使用备案等审核标准与流程规范。深化老旧小区物业服务全覆盖成果，系统总结并标准化推广各类成功服务模式。全面梳理现有业务环节，查漏补缺，着力构建系统完备、科学规范、运行有效的房管业务标准体系。
二、收入预算情况说明
2026年收入预算6633.87万元，比2025年年初预算数6269.36万元增加364.51万元，增长5.81%。其中：本年财政拨款收入6633.87万元，比2025年年初预算数6269.36万元增加364.51万元，主要原因：人员增加，人员经费预算有所增加；本年其他资金收入0万元，与2025年持平；单位结转结余资金0万元，与2025年持平。
三、支出预算情况说明
(一)基本支出。基本支出预算6066.95万元，占总支出预算91.45%，比2025年年初预算数5680.61万元增加386.34万元，增长6.80%。主要原因是人员增加，人员经费预算有所增加。
(二)项目支出。项目支出预算566.92 万元，比2025 年年初预算数588.75万元减少21.83万元，下降3.71%。主要原因是按照坚决落实过紧日子要求，厉行节约，严控一般性支出。
四、财政拨款“三公”经费预算情况说明
(一)“三公”经费的单位范围
北京市朝阳区房屋管理局房屋管理事务中心因公出国(境)费用、公务接待费、公务用车购置和运行维护费开支。
(二)“三公”经费财政拨款情况说明
2026 年财政拨款“三公”经费预算30.67万元，比2025年财政拨款“三公”经费年初预算增加10.48 万元，增长51.91%，主要原因是在本单位公务用车核定范围内，更新一辆公务用车。其中：
1.因公出国(境)费用。2026 年预算数0万元。
2.公务接待费。2026 年预算数0万元。
3.公务用车购置和运行维护费。2026 年预算数30.67万元，包括公务用车购置费预算12万元、公务用车运行维护费预算18.67万元，主要用于结合本单位车辆实际使用情况，对达到报废年限且车况较差的公务用车进行报废更新；公务用车燃料费、新能源汽车充电费、维修费、过桥过路费、保险费等。
五、政府采购预算说明
2026年北京市朝阳区房屋管理局房屋管理事务中心政府采购预算总额276.40万元。其中：政府采购货物预算12.40万元，政府采购工程预算0万元，政府采购服务预算264万元。
六、政府购买服务预算说明
本单位2026年无政府购买服务预算。
七、机关运行经费情况说明
本单位2026年无机关运行经费预算。
八、政府性基金预算财政拨款情况说明
本单位2026年无政府性基金预算财政拨款安排的预算。
九、国有资本经营预算财政拨款情况说明
本单位2026年无国有资本经营预算财政拨款安排的预算。
十、国有资产占用情况说明
截至2025年底，本单位共有车辆20台；单位价值100万元以上的设备0台(套)。
十一、名词解释
基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。
项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务或事业发展目标所发生的支出。
“三公”经费财政拨款预算数：指本单位当年单位预算中财政拨款安排的因公出国(境)费用、公务接待费、公务用车购置和运行维护费预算数。
机关运行经费：是指行政单位(含参照公务员法管理事业单位)使用一般公共预算财政拨款安排的基本支出中的日常公用经费支出，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。
第二部分 2026年单位预算报表
附件：
1.收支总表(预算01表)
2.收入总表(预算02表)
3.支出预算总表(预算03表)
4.政府采购预算明细表(预算04表)
5.财政拨款收支预算总表(预算05表)
6.一般公共预算财政拨款支出表(预算06表)
7.一般公共预算财政拨款基本支出表(预算07表)
8.政府性基金预算财政拨款支出表(预算08表)
9.国有资本经营预算财政拨款支出表(预算09表)
10.财政拨款 “三公”经费支出表(预算10表)
11.政府购买服务预算财政拨款明细表(预算11表)
12.年度项目支出绩效表(预算12表)